Uma olhada nos novos planos de desenvolvimento do Minnesota United FC em torno do Allianz Field

O sinal de progresso oferece alguma esperança aos vizinhos de St. Paul de que as preocupações com o acúmulo de atrasos – e lixo – no local poderão em breve ser resolvidas.

Há sete anos, o Minnesota United FC (MNUFC) obteve permissão para construir no bairro de St. Paul's Midway, não apenas um estádio da Major League Soccer, mas também para cercar esse estádio com espaços comerciais, edifícios de escritórios altos, habitações e um hotel.

Então – menos de um ano depois de o Allianz Field ter sediado sua primeira partida – a pandemia de COVID-19 atingiu e seguiu-se agitação civil em toda a região, deixando os vizinhos se perguntando quando o prometido desenvolvimento começaria nos terrenos cercados ao redor do estádio.

Agora, depois de anos de silêncio, há novamente sinais de ação.

O proprietário do MNUFC, Dr. Bill McGuire, revelou recentemente planos preliminares para um novo hotel, prédio de escritórios, playground, praças de esculturas, espaços comerciais e restaurantes nas avenidas Snelling & University - a primeira fase, disse ele, do desenvolvimento da “United Village” em torno do futebol estádio. A construção poderá começar na primavera ou verão do próximo ano.

O artigo continua após o anúncio

Os dirigentes da equipe e os líderes da cidade viram o desenvolvimento do estádio como um meio de injetar nova vitalidade no bairro muito antes de muitas de suas vitrines terem sido danificadas durante os distúrbios de 2020. De certa forma, os conceitos recém-lançados mostram como a pandemia moderou as ambições do MNUFC para o local.

Ainda assim, o sinal de progresso oferece alguma esperança aos vizinhos de que as suas preocupações sobre a acumulação de atrasos – e lixo – no local poderão em breve ser resolvidas.

Em uma reunião em 17 de agosto organizada por autoridades de St. Paul, incluindo Mitra Jalali, membro do conselho municipal local de St. Paul (Distrito 4) e dois grupos de bairro, McGuire apresentou novas representações e respondeu a perguntas para as adições propostas ao local de 34 acres:

O artigo continua após o anúncio

Essas adições são apenas os primeiros passos no desenvolvimento do terreno ao redor do estádio. Mesmo que esta primeira fase seja concluída, os planos mostram que cerca de um quarto do local de 34 acres permanecerá aberto para desenvolvimento futuro.

Na reunião de 17 de agosto, os vizinhos bombardearam McGuire com perguntas sobre o lixo que se acumula ao longo das cercas erguidas antes da pandemia, especialmente ao longo da Avenida Universitária.

Outra pessoa que falou na reunião, que não se identificou, questionou se o novo desenvolvimento ajudaria, já que o lixo é um problema “desde o início”.

McGuire disse que, por enquanto, a cerca que coleta o lixo fica em partes do superquarteirão que pertencem a outra empresa com sede em Nova York. Quando a construção começar, disse ele, a propriedade do terreno – e a responsabilidade pela sua manutenção – será transferida para ele, e isso poderá oferecer uma solução para os problemas do lixo.

Outros vizinhos perguntaram porque é que as novas habitações não foram incluídas nos planos para a primeira fase de desenvolvimento. McGuire disse que a equipe planeja construir novas moradias em fases futuras, mas que deseja evitar “apenas demolir casas sem criar uma comunidade ou vila” para que as pessoas se sintam em casa.

“Você cria um lugar onde as pessoas realmente dizem: 'Ei, olha só o que tenho'”, disse McGuire. “'Tenho um playground para meus filhos, lojas do outro lado da rua - posso morar aqui.'”

McGuire respondeu a perguntas preparadas durante mais de uma hora e comprometeu-se a permanecer envolvido e engajado nas preocupações dos vizinhos.

“Manterei meu compromisso com o que você viu”, disse McGuire. “Mas se você achar que é hora de ter uma cadela, nós podemos fazer isso. Estou sempre por perto.”

A Câmara Municipal de St. Paul precisará votar um novo revestimento para o local, bem como licenças de uso provisórias em setembro, e o trabalho de remediação ambiental continuará durante o outono.

Como redação sem fins lucrativos, o MinnPost depende de doações de leitores como você.

Doe hoje para manter nosso jornalismo aprofundado gratuito para acesso de todos.

Kyle Stokes é o repórter de Twin Cities do MinnPost, cobrindo tudo, desde governo local até habitação e trânsito. Ele pode ser contatado por e-mail em [email protected] ou no Twitter @kystokes.